【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】由交通部高速鐵路工程局主辦，仲量聯(lián)行擔(dān)任招商總顧問之「高速鐵路臺中車站地區(qū)第二種產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」，於2014年11月27日由國泰人壽取得最優(yōu)申請人資格，並於2015年1月27日完成正式簽約作業(yè)，成為高鐵臺中車站地區(qū)第一宗以設(shè)定地上權(quán)方式招商之開發(fā)經(jīng)營案，也是該地區(qū)首次吸引壽險業(yè)投資之案件，亦是國泰人壽保險繼桃園站後，再次投資高鐵車站特定區(qū)。
 
看好高速鐵路臺中車站地區(qū)位於臺灣西部走廊中心點，具有1小時之內(nèi)抵達西部地區(qū)各大城市之優(yōu)勢條件，同時鄰近國際機場及臺中港；加上鄰近中科、精密機械園區(qū)等大臺中科技走廊之產(chǎn)業(yè)聚落的發(fā)展?jié)摿?。國泰人壽預(yù)計結(jié)合永聯(lián)物流於高鐵車站地區(qū)打造臺中首座結(jié)合電子商務(wù)、物流運籌、觀光休閒與企業(yè)總部之園區(qū)，該開發(fā)案之理念，亦符合行政院推動十大重點服務(wù)業(yè)「國際物流服務(wù)業(yè)」之一環(huán)。
 
本案土地面積3.7公頃，屬第二種產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，由國泰人壽取得30年地上權(quán)，投資逾31億元，全案預(yù)計於2017年完工啟用。開發(fā)內(nèi)容定位為複合式跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引入完整跨境電子商務(wù)上中下游產(chǎn)業(yè)、物流與運輸業(yè)、產(chǎn)品銷售、跨境服務(wù)中心、企業(yè)總部等。同時運用高鐵、臺鐵與捷運共構(gòu)與公車轉(zhuǎn)運優(yōu)勢，結(jié)合觀光與流通中心，讓「物流」也能實際參與體驗，改善產(chǎn)業(yè)刻版印象，提升園區(qū)價值與引進觀光人潮。
 
未來開發(fā)總顧問仲量聯(lián)行將依循本案成功經(jīng)驗，與高鐵局於2015年持續(xù)推動桃園、新竹、臺中等高鐵車站特定區(qū)之土地開發(fā)，並優(yōu)先推出緊鄰車站周邊之精華土地辦理招商。